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去年12月租赁市场低温运行 租金:京广跌,沪涨

来源:原创 编辑: 时间:2020-01-22 11:33
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  原标题:上一年任你博12月租借商场低温运转 租金:京广跌,沪涨

  新京报快讯(记者 张晓兰)2020年1月2日,贝壳研究院发布12月要点18城租借月报,整体来看,年末各城市租借商场出现趋冷态势。其间,18城中有17个城市交易量环比下降。在租金方面,环比平稳,同比多呈下降趋势,其间北京同比下降2.9%,广州同比下降10.4%。

  陈述显现,12月租借商场交易量持续下降,要点城市总交易量比较11月下降8.5%。分城市来看,12月仅廊坊一个城市租借交易量环比有所上升,其他17城均呈环比下降态势,其间10个城市环比下降超越10%。总的来看,年末各城市租借商场出现趋冷态势。

上一年12月租借商场低温运转 租金:京广跌,沪涨    租金方面,12月18城租金环比改变不显着,同比来看,除上海及廊坊市上涨显着,其他城市均为平稳或跌落趋势,其间北京同比下降2.9%,广州同比下降10.4%,杭州同比下降8.8%,南京同比下降5.1%。

  租金方面,12月18城租金环比改变不显着,同比来看,除上海及廊坊市上涨显着,其他城市均为平稳或跌落趋势,其间北京同比下降2.9%,广州同比下降10.4%,杭州同比下降8.8%,南京同比下降5.1%。

从新增供需来看,年末的租借冷季使租借商场无显着上升动力,12月新增房客源数量持续坚持下降趋势,其间新增房源量下降8.6%,新增客源量下降3.8%。

  从新增供需来看,年末的租借冷季使租借商场无显着上升动力,12月新增房客源数量持续坚持下降趋势,其间新增房源量下降8.6%,新增客源量下降3.8%。

  从成交周期来看,12月要点城市的房源成交周期比较上一年同期遍及延伸,其间深圳及西安房源成交周期涨幅到达50%;而客源成交周期中,要点城市整体涨幅较小,其间8个城市的客源成交周期出现下降趋势,仅天津市客源成交周期涨幅较大,到达了39.8%。整体来看,各城市房源成交周期30-60天不等,客源成交周期在3-10天水平,整体租借商场房源供应趋于足够,租客找房较为敏捷。

  从户型状况来看,12月要点城市成交占比最高的是二居室,占比为44%。而单价最高的户型是一居室,成交周期最短的户型相同也是一居室。